لمزايا الرئيسية:
- متوافق مع أحكام الشريعة
- تأجيل أول 6 أقساط للمرابحة
- نحن نقدم لك هامش ربح تنافسي
- خيار التمويل بالتضامن مع أحد أفراد أسرتك
- يمكنك الحصول على التمويل خلال 5 أيام
- فترة سداد تصل إلى 30 عاماً
- تمويل يصل إلى 5 مليون ريال
- الإعفاء من التمويل في حالة العجز الكلي الدائم أو الوفاة (لا قدّر الله)
- تأمين على المنزل ضد الحرائق والكوارث الطبيعية
- تمويل بناء أو استكمال بناء
خيارات التمويل:
- تمويل بهامش ربح ثابت (مرابحة): لتمويل الأراضي، الشقق، الفلل مكتملة الإنشاء أو غير المكتملة، والمباني السكنية
أهلية العميل والمستندات
| العميل (مواطن)
| المتضامن في التمويل (مواطن)
| مقيم
|
---|
الحد الأدنى للراتب | 10,000 ريال | 10,000 ريال | 10,000 ريال |
الحد الأدنى للمدة في الوظيفة الحالية | 3 أشهر | 3 أشهر | 12 شهراً |
العمر | من 21 إلى 60 | من 21 إلى 60 | من 25 إلى 60 |
مرابحة
قيمة العقار
| نسبة الحد الاقصى للتمويل
| هامش ربح متغير او ثابت
| معدل النسبة السنوي*
| فترة التمويل
| طريقة الدفع
| القسط الشهري*
| رسوم السداد المبكر
|
---|
500,000
| 90%
| ثابت
| 6.78%
| 25 Years
| اصل المبلغ بالإضافة الى هامش الربح
| 3,030.00
| ارباح ثلاثة اشهر التالية
|
*معدل النسبة السنوي والقسط الشهري قد يتغير بناء على قيمة التمويل و فترة التمويل و هامش الربح المعتمد لدى البنك حاليا
إجارة
قيمة العقار
| نسبة الحد الاقصى للتمويل
| هامش ربح متغير او ثابت
| معدل النسبة السنوي*
| فترة التمويل
| طريقة الدفع
| القسط الشهري*
| رسوم السداد المبكر
|
---|
500,000
| 90%
| ثابت لاول سنتين وتتم المراجعة كل سنتين (سواب لسنتين+3%)
| 5.30%
| 25 Years
| اصل المبلغ بالإضافة الى هامش الربح
| 2,649.04
| ارباح ثلاثة اشهر التالية
|
*معدل النسبة السنوي والقسط الشهري قد يتغير بناء على قيمة التمويل و فترة التمويل و هامش الربح المعتمد لدى البنك حاليا
مستندات التمويل المطلوبة:
- تعبئة نموذج طلب التمويل العقاري
- صورة الهوية/الإقامة
- شهادة تعريف من العمل
- نموذج تحويل الراتب
- شهادة نموذج إقرار صحي
في حال وجود متضامن، عليه تقديم نفس المستندات
- صورة من صك العقار (على الوجهين)
- عقد شراء عقار مع خيار الشرط للمشتري*
- صورة من بطاقة الهوية للمالك
- عرض السعر وخريطة الموقع*
- محضر تجزئة (للفلل غير المفصولة)
- صورة من رخصة البناء (غير مطلوبة للأرض)
*سوف نزوّدك بالنماذج لتعبئتها
الأسئلة الشائعة
هل يمكنني اجراء أي تعديلات أو تغييرات على العقار؟
نعم، وتكون مسؤولاً عن تكاليف تلك التعديلات وإجراءاتها وما يترتب عليها من مخالفات على حسابك الخاص. يتعين عليك زيارة أقرب فرع إليك للحصول على موافقة خطية ثم أخذ موافقة من البلدية.
هل يمكنني تأجير العقار؟
نحن لا نقدم هذه الخدمة حالياً، ولكن يرجى الاتصال بنا في حال رغبتك بتأجير عقارك، فقد نكون قد أضفنا هذه الميزة في تلك المرحلة.
هل يمكنني تغيير العقار إلى عقار آخر؟
هذا ليس ممكناً. في حال رغبتك في تغيير العقار إلى عقار آخر، ينبغي عليك سداد المديونية بشكل مبكر، ثم تنقل ملكية العقار إليك. وبعدها يمكنك التقدم بطلب تمويل جديد للعقار الآخر، ويخضع ذلك لموافقة البنك وفقاً للشروط والأحكام.
هل يظل صك ملكية العقار باسم البنك أو إحدى الشركات التابعة له حتى سدادي لكامل المديونية؟
نعم، وفور انتهائك من سداد كامل المديونية، يُفرغ العقار باسمك.
هل يمكنني السداد المبكر لكامل مبلغ المديونية؟
بالتأكيد، وذلك وفقاً لشروط السداد المبكر. يرجى الاتصال بنا للاطلاع على الشروط.
هل تتغير نسبة الربح خلال مدة التمويل؟
يعتمد هذا على نوع التمويل الذي قمت باختياره. في حال كان التمويل بصيغة المرابحة، تكون النسبة ثابتة طوال مدة التمويل.
هل يمكنني تغيير مبلغ القسط الشهري في حالة زيادة دخلي؟
هذه الخدمة غير متوافرة حالياً، ولكن في حال رغبتك بزيادة دفعاتك الشهرية، يرجى التواصل معنا ويمكننا التحقق من ذلك في حال إضافة هذه الميزة.
هل يمكنني تمديد المدة المتبقية لعقد التمويل؟
هذه الخدمة غير متوافرة حالياً، ولكن يرجى التواصل معنا في حال رغبتك بتمديد المدة المتبقية، فقد نكون قد أضفنا هذه الميزة في تلك المرحلة.
هل يمكنني الحصول على تمويل شخصي أثناء فترة سداد التمويل العقاري؟
نعم، يمكنك ذلك بشرط ألا تتعدى نسبة الاستقطاع الشهري من الراتب المحدد وفقاً لسياسية الأول. يمكنك الاتصال بنا لمعرفة أهليتك للتمويل الشخصي.
هل يمكنني الحصول على تمويل عقاري ثانٍ خلال فترة سدادي لتمويل قائم؟
هذه الخدمة غير متوافرة حالياً. ولكن يمكنك الاتصال بنا للتحقق من إضافة هذه الخدمة عند حاجتك لتمويل عقاري آخر.
ما هي الحالات التي تغطيها بوليصة التأمين على الحياة؟
يتم الإعفاء من باقي المديونية في حالة العجز الكلي الدائم أو الوفاة الطبيعية، شرط تقديم المعلومات الصحيحة في نموذج التصريح الطبي أثناء طلبك للحصول على تمويل عقاري.
ما هي الحوادث التي يغطيها التأمين على العقار؟
يغطي التأمين عادةً الحرائق والكوارث الطبيعية. ولكن يتم تطبيق شروط معينة للتعويض.
نظرًا لأننا أصبحنا بنكًا واحدًا مع ساب، فنحن نقبل الطلبات الجديدة فقط على موقع ساب.
تواصل معنا على الرقم 5557 124 800
تقدم الآن