التمويل العقاري

• تعبئة نموذج طلب التمويل العقاري
• صورة الهوية/الإقامة
• شهادة تعريف من العمل
• نموذج تحويل الراتب
• شهادة نموذج إقرار صحي

في حال وجود متضامن، عليه تقديم نفس المستندات

• صورة من صك العقار (على الوجهين)
• عقد شراء عقار مع خيار الشرط للمشتري*
• صورة من بطاقة الهوية للمالك
• عرض السعر وخريطة الموقع*
• محضر تجزئة (للفلل غير المفصولة)
• صورة من رخصة البناء (غير مطلوبة للأرض)

*سوف نزوّدك بالنماذج لتعبئتها

هل يمكنني اجراء أي تعديلات أو تغييرات على العقار؟
نعم، وتكون مسؤولاً عن تكاليف تلك التعديلات وإجراءاتها وما يترتب عليها من مخالفات على حسابك الخاص. يتعين عليك زيارة أقرب فرع للبنك الأول للحصول على موافقة خطية ثم أخذ موافقة من البلدية.

هل يمكنني تأجير العقار؟
نحن لا نقدم هذه الخدمة حالياً، ولكن يرجى الاتصال بنا في حال رغبتك بتأجير عقارك، فقد نكون قد أضفنا هذه الميزة في تلك المرحلة.

هل يمكنني تغيير العقار إلى عقار آخر؟
هذا ليس ممكناً. في حال رغبتك في تغيير العقار إلى عقار آخر، ينبغي عليك سداد المديونية بشكل مبكر، ثم تنقل ملكية العقار إليك. وبعدها يمكنك التقدم بطلب تمويل جديد للعقار الآخر، ويخضع ذلك لموافقة البنك وفقاً للشروط والأحكام.

هل يظل صك ملكية العقار باسم البنك أو إحدى الشركات التابعة له حتى سدادي لكامل المديونية؟
نعم، وفور انتهائك من سداد كامل المديونية، يُفرغ العقار باسمك.

هل يمكنني السداد المبكر لكامل مبلغ المديونية؟
بالتأكيد، وذلك وفقاً لشروط السداد المبكر. يرجى الاتصال بنا للاطلاع على الشروط.

هل تتغير نسبة الربح خلال مدة التمويل؟
يعتمد هذا على نوع التمويل الذي قمت باختياره. في حال كان التمويل بصيغة المرابحة، تكون النسبة ثابتة طوال مدة التمويل، أما إذا كان التمويل بصيغة الإجارة، فتكون النسبة متغيرة.

هل يمكنني تغيير مبلغ القسط الشهري في حالة زيادة دخلي؟
هذه الخدمة غير متوافرة حالياً، ولكن في حال رغبتك بزيادة دفعاتك الشهرية، يرجى التواصل معنا ويمكننا التحقق من ذلك في حال إضافة هذه الميزة.

هل يمكنني تمديد المدة المتبقية لعقد التمويل؟
هذه الخدمة غير متوافرة حالياً، ولكن يرجى التواصل معنا في حال رغبتك بتمديد المدة المتبقية، فقد نكون قد أضفنا هذه الميزة في تلك المرحلة.

هل يمكنني الحصول على تمويل شخصي أثناء فترة سداد التمويل العقاري؟
نعم، يمكنك ذلك بشرط ألا تتعدى نسبة الاستقطاع الشهري من الراتب المحدد وفقاً لسياسية البنك الأول. يمكنك الاتصال بنا لمعرفة أهليتك للتمويل الشخصي.

هل يمكنني الحصول على تمويل عقاري ثانٍ خلال فترة سدادي لتمويل قائم؟
هذه الخدمة غير متوافرة حالياً. ولكن يمكنك الاتصال بنا للتحقق من إضافة هذه الخدمة عند حاجتك لتمويل عقاري آخر.

ما هي الحالات التي تغطيها بوليصة التأمين على الحياة؟
يتم الإعفاء من باقي المديونية في حالة العجز الكلي الدائم أو الوفاة الطبيعية، شرط تقديم المعلومات الصحيحة في نموذج التصريح الطبي أثناء طلبك للحصول على تمويل عقاري.

ما هي الحوادث التي يغطيها التأمين على العقار؟
يغطي التأمين عادةً الحرائق والكوارث الطبيعية. ولكن يتم تطبيق شروط معينة للتعويض.

تتطبق الشروط والأحكام. معدل الربح السنوي يبدأ من 3.53% . الرسوم والتكاليف تتوفر في موقعنا عبر الإنترنت وفي جميع فروعنا. رسوم التقييم لمرة واحدة هي 1% أو 5000 ريال (أيهما أدنى). المنتجات المشار إليها في هذه المادة الإعلانية هي ليست للعملاء بفئة العمر أقل من 21 سنة.